1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ «ВТОРИЧКИ»

Вторичное жилье: что это такое?

Квартиры, которые выставлены на продажу на вторичном рынке, в народе называют «вторичками». Это означает, что у данного жилья уже был владелец. Главное понять, что «вторичкой» может оказаться не только старая и ветхая квартира в доме, построенном еще до революции, а это может быть квартира, в котором проживали всего несколько месяцев. Она практически новая, просто у квартиры уже был какой-то владелец.

Положительные и отрицательные стороны при покупке вторичного жилья

Плюсы

Попробуем сначала определиться с преимуществами покупки вторичного жилья. Покупая жилье на вторичном рынке, можно быть уверенным, что отделка в нем проведена. При въезде в такое жилье может лишь понадобиться небольшой косметический ремонт. Иногда попадаются такие варианты, которые даже в легком ремонте не нуждаются: дизайн и интерьер может оказаться вам по вкусу. В ней окажутся установлены именно те самые межкомнатные двери и поклеены те самые обои, о которых вы когда-то мечтали.

Следующим плюсом квартиры с вторичного рынка является возможность предварительной оценки инфраструктуры района, знакомство с соседями. Такую возможность вам вряд ли подарят застройщики. Они обещают, что строящийся дом будет находиться в лесопарковой зоне, а на деле через дорогу будет шуметь какой-то завод.

Другим преимуществом можно назвать тот факт, что предложений о продаже квартир на вторичном рынке значительно больше, чем в новостройках, как на http://ваше-подмосковье.рф/ купить 3 х комнатную квартиру вторичку можете, выбрав из всех предложений, собранных на одном сайте. Поэтому жилье можно будет найти рядом с работой, с местами отдыха, поближе к друзьям.

Не нужно забывать, что при оформлении ипотеки на вторичное жилье вы получаете процентную ставку ниже, чем при покупке квартиры в новостройке.

Минусы

Главный минус – высокая стоимость. Причиной этого является благоустроенность жилья. Белый вариант в новостройке стоит меньше. Цена квадратного метра на рынке вторичного жилья, как правило, выше на 20%.
Покупая квартиру с рук нужно быть готовым к некоторым нюансам. Предыдущий владелец может находиться в поисках новой квартиры и поэтому нуждается во времени на переезд. Но, в большинстве случаев, продавец понимает, что скорость оформления купли-продажи квартиры играет решающую роль в данном деле.

Неудобства возникают, если внезапно появляются иные личности, обладающие правами на недвижимость. Во избежание подобных недоразумений, серьезных проблем, тщательно проверяйте и анализируйте документы. При необходимости обратитесь за консультацией к юристам.

Во вторичной квартире сложно реализовать перепланировку. Снести перегородки и стены, изменить схему коммуникаций невозможно без разрешения соответствующих хозяйств.

Выводы

Однозначно ответить решиться или отказаться от покупки вторичной квартиры невозможно. Следует рассмотреть всевозможные варианты и выбрать наиболее удачный.



Остались вопросы? Воспользуйтесь данной формой, Вам оперативно поможет строитель профессионал!


Защитный код
Обновить

>Новое На Сайте!

Беседка на воде.

Просмотров:2337

Беседка на воде.

      В этом огромном и часто неуютном мире существуют различные места, которые незаметно сближают людей и способствуют зарождению особенных чувств и эмоций. Такие же ощущения человек может испытывать, сидя за круглым семейным столом, в тёплой домашней обстановке.

Подробнее »

>>>Разное!

Go to Top